相続登記

不動産を売却する前提としての相続登記

相続した不動産が誰も居住していないし、維持・管理するのも大変なので売却してしまおうということがあります。 また、相続税が課税されるくらいの遺産を相続したが、現金はほとんど無く、主として不動産だったので一部を売却して相続税の納税資金に充てたいということがあり…

相続登記を放置した場合の問題点

町田の相続,遺言,成年後見,会社設立の専門家,司法書士の佐伯知哉です。 今回は相続登記を長い間放置した場合に実務上どういったことが起こるかを書きたいと思います。 問題1 先日、実際にあった案件ですが、戦後すぐに死亡した被相続人の名義のまま相続登記を放置して…

相続税の配偶者控除と相続登記の関係

町田の相続,遺言,成年後見,会社設立の専門家,司法書士の佐伯知哉です。 今回は『相続税の配偶者控除と相続登記の関係』について書きます。 来年(平成27年)1月1日より、相続税の基礎控除額が引き下げられます。 現行:5000万円+1000万円×法定相続人数で…

相続不動産の調査について

町田の相続,遺言,成年後見,会社設立の専門家,司法書士の佐伯知哉です。 今回は亡くなった方の遺産の内、どのような不動産を持っていたかを調査する方法について書きます。 相続不動産 被相続人がどのような不動産を生前所有していたか、相続人の方は把握できているでし…

相続登記にかかる費用はどのくらいか

町田の相続,遺言,成年後見,会社設立の専門家,司法書士の佐伯知哉です。 今回は相続登記の費用についてです。 相続費用の考え方 相続による名義変更のことを相続登記と呼びます。 相続登記にかかる費用ですが、大きく分けて次のとおりです。 ①登録免許税(印紙代)、…

相続による名義変更に必要な書類

町田の相続,遺言,成年後見,会社設立の専門家,司法書士の佐伯知哉です。 今回は相続による名義変更に必要な書類についてです。 1.最低限必要なもの ①被相続人の出生~死亡までの記載のある戸籍・除籍謄本 ※ただし、出生時点の戸籍が無い場合は10歳くらいまでさか…

無料相談受付中

042-851-7403

相談受付9:00~21:00土日祝日も受付中。